为了促进整个欧洲旅游业的可持续发展，欧洲理事会（EC）和议会达成了一项临时协议，围绕 Airbnb 等短租平台实施新的法规。
随着数字经济的兴起，短租房呈指数级增长，拟议的法规旨在提高透明度，帮助公共机构更好地监管短租房。
新法规要求注册和数据共享
新法规将要求房东在每个成员国的单一数字入口进行注册，并提供详细信息，如联系方式和每处房产的地址。
在线平台还必须定期与当局共享更详细的数据，这些数据将用于编制旅游统计数据和识别非法房源。
"今天的协议是双赢的。新法规为平台创建了一套单一而简便的信息规则，并为房东的注册程序提供了便利，"西班牙代理旅游国务秘书罗萨娜-莫里略-罗德里格斯（Rosana Morillo Rodriguez）说。
该法规旨在提高短租平台的透明度，加强对短租平台的监督。
房东需要对每处房产进行登记，并向当局提供关键细节，以打击非法房源。
平台共享的数据将使政府更好地了解短租对当地住房和旅游业的影响。
对欧盟旅行者和移民的影响
法规可能不会对使用短租平台的欧盟（EU）游客或移民产生什么直接影响，因为其目标主要是围绕数据收集。
不过，加强监督和统计可能会减少欺诈性房源，或改善有关经济适用房短缺的政策决策，从而使游客间接受益。
对于希望成为短租房东的欧盟公民来说，注册号码等新要求可能会增加一些小的行政步骤，但也可以提高合法性。
数字游民或长期居住在一个地区的远程工作者可能需要注意未来可能出现的政策变化，因为一些城市希望限制短租。
但总体而言，旅行者预订短期住宿的能力不会受到影响。
与欧盟移民政策的关系
虽然该协议仅关注旅游数据，但它反映了欧盟在监管数字平台和共享经济方面所做的更广泛努力。
随着政策制定者希望监控互联网带来的经济活动，有关注册和数据报告的规则可能会扩展到共享出行等其他网站。
在移民方面，对住房模式认识的提高可能会影响一些国家关于投资签证或黄金护照计划的决策。
例如，一些城市指责短租房减少了可用住房存量，如果投资与房地产购买挂钩，这可能会影响未来的签证资格。
但就目前而言，这项短租协议不会直接改变移民政策。
向欧盟统一标准迈进
欧盟委员会与议会达成的协议为欧盟统一短租法规奠定了基础。
目前，各成员国之间的规定大相径庭，有的要求在全国范围内注册，有的则在地方一级进行管理。
"罗德里格斯说："新法规为平台创建了一套单一而简便的信息规则，并为房东的注册程序提供了便利。
新法规的主要内容
主机必须在每个成员国的单一数字入口点注册，提供详细联系信息、地址和每个列表的唯一注册号。
在线平台将每月向国家主管部门提交有关房东、预订和其他活动的数据。规模较小的平台可以每季度报告一次。
成员国将在欧盟范围内共享数据，以改善旅游统计并协调监督。
规则正式通过后，提供商有 24 个月的时间来遵守。
通过集中要求而不是目前的拼凑方法，该法规旨在减轻合规负担。
不过，一些城市可能会在欧盟级标准的基础上保留额外的地方规则。
对 ETIAS 的潜在影响
虽然这些有关短租的新法规主要侧重于旅游数据收集，但它们反映了欧盟为加强对数字平台的监督所做的更广泛努力。
有关注册、报告和信息共享的规定可能预示着欧盟将采取类似措施来监管与移民或旅游相关的其他网站和服务。
例如，即将实施的ETIAS（欧洲旅行信息和授权系统）将要求来自 60 多个国家的旅行者获得旅行前许可。
为执行新要求，欧盟决策者计划监控航空公司和预订数据。
短租法规表明，利用增强的数据访问能力来加强移民执法和边境安全措施（如欧洲旅行信息与授权系统）的发展势头良好。
因此，虽然目前的直接影响有限，但旅游数据和移民数据库的互联互通可能会为 ETIAS 的资格铺平道路，将短租住宿或个人资料分析纳入其中。
随着欧盟的工作重点转向加强信息系统和筛查，从长远来看，这可能会对邻近的政策领域产生连锁反应。
对于习惯于使用美国ESTA基本表格的免签证旅行者来说，如果有更广泛的数据支持，ETIAS可能会感觉越来越复杂。
下一步行动
临时协议仍需欧共体和议会的最终批准。但由于谈判成功地解决了与现有数字法规保持一致的问题，通过该协议已是众望所归。
如果获得通过，该规则将成为平衡短租平台、房东、客人和社区利益的重要里程碑。美国城市等其他司法管辖区在努力规范该行业的同时，也可能会密切关注其实施情况。
欧盟提高短租透明度的举措反映了数字颠覆后更广泛的调整。由于 Airbnb 等网站从根本上重塑了旅游业和住房模式，政策制定者正在介入，通过登记、报告和数据共享来加强监管。
欧盟希望通过合作建立统一标准，而不是地方法律的拼凑，在降低复杂性的同时收集更好的见解。执行将是关键，因为额外的地方规则仍可能带来挑战。但总的来说，这项协议表明了欧盟积极塑造共享经济影响的雄心。