巴塞罗那决定到 2028 年禁止短期旅游公寓出租，以帮助解决住房危机。
该计划由市长豪梅-科尔博尼（Jaume Collboni）领导，旨在让居民更容易获得住房。
这一决定引发了旅游业相关人士和住房倡导者的讨论。
巴塞罗那的双刃剑
巴塞罗那作为西班牙的热门城市，长期以来一直在努力应对其热门程度所带来的影响。这座城市令人惊叹的建筑和充满活力的文化每年吸引着数百万游客。
然而，这些游客的涌入却让当地居民付出了代价。
根据Earth5R 的一份报告，居民们认为游客是个问题，并将生活质量低下归咎于游客。
与旅游相关的建筑的增长导致房地产价格上涨，迫使居民搬离家园，将其改造成旅游住宿设施。这也减少了社区区域的数量。
因此，当地居民的生活质量每况愈下，居住条件和健康状况都很糟糕。
巴塞罗那住房危机加剧
在过去十年中，巴塞罗那的短期出租公寓激增。Airbnb 和 Homeaway 等网站让业主可以轻松地将房子出租给游客。
虽然这给一些当地人带来了额外收入，但也让找房变得更加困难。
科尔博尼市长说，在过去十年里，巴塞罗那的房租上涨了68%。房价也上涨了 38%。
这些数字表明，居民，尤其是年轻人，要在这座城市找到负担得起的住房已变得多么困难。
危急时刻的激进措施
根据新计划，巴塞罗那目前批准的10101套短期出租公寓的许可证将在2028年11月到期后不再续期。
科尔博尼市长表示，这意味着到 2029 年，巴塞罗那将不再有这些旅游公寓。
市长强调了这一情况的严重性，称市政府认为这一行动对于解决住房危机和减少不平等现象是必要的。
对巴塞罗那禁令的不同反应
该公告引起了不同群体的不同反应。
西班牙住房部长伊莎贝尔-罗德里格斯（Isabel Rodriguez）支持巴塞罗那的决定，强调确保人们能找到负担得起的住房非常重要。
然而，并非所有人都同意这一计划。巴塞罗那旅游公寓协会 Apartur批评了这一决定。他们警告说，这可能会造成更多的贫困和失业，并可能导致非法旅游公寓的增加。
巴塞罗那的酒店可能受益
短租平台面临这一决定的巨大挑战，但巴塞罗那的酒店可能会从中受益。
上届政府从 2015 年到 2023 年禁止在热门地区新建酒店。科尔博尼市长建议放宽这一规定。
迄今为止，酒店业的反应一直很平静，巴塞罗那酒店协会选择不对这一消息发表评论。
巴塞罗那将打击非法租房
巴塞罗那当地政府承诺，一旦禁令开始实施，将保持 "强大的 "检查系统，以发现非法旅游公寓。这也是当地政府为制止非法租房所做努力的一部分。
自 2016 年以来，当地政府已经关闭了 9700 间非法旅游公寓。他们还将近 3500 套公寓重新变成了当地居民的住房。
这些行动表明，该市致力于优先考虑居民的长期住房，而不是短期旅游利润。
欧洲收紧短租规则
巴塞罗那的决定是欧洲城市应对大众旅游影响这一日益增长趋势的一部分。
里斯本和柏林等城市近年来也对短期租赁做出了限制。
这些行动旨在平衡旅游业带来的收益和维持居民良好生活条件的需要。
巴塞罗那的问题与许多热门城市类似，将住宅变成旅游出租房已成为一个大问题。
公众对大规模旅游的不满
禁令宣布的同时，越来越多的当地人对大众旅游感到失望。
几个当地团体计划在 7 月 6 日举行示威游行，口号是 "够了，让我们制止旅游业"！让我们制止旅游业！"
这次集会与加那利群岛和马略卡岛帕尔马等西班牙其他热门旅游地的抗议活动类似。
这些示威活动表明，旅游业赚取的利润与社会和环境问题之间的矛盾日益突出。
巴塞罗那面临旅游业的压力
要了解巴塞罗那旅游业的规模，重要的是看最近的游客数量。
2022 年，巴塞罗那的游客人数达到 730 万，比疫情爆发前增长了5.9%，成为西班牙仅次于马德里的第二大旅游城市。
如此高的游客量给城市的基础设施和住房市场带来了巨大压力。禁止短期租房的目的就是为了减轻这种压力，让居民有更多的住房可以长期租住。
旅游业与宜居性之间的微妙平衡
巴塞罗那禁止游客短期租房的决定是该市旅游和住房管理方式的重大转变。
随着这项计划的推进，城市需要在帮助居民和保持顶级旅游目的地之间取得平衡。
未来几年，这一举措是否能让巴塞罗那在吸引游客的同时更好地为居民服务将见分晓。